11 place de la Martinique – 2 rue Eleuthera - 66420 Le Barcarès
Coup de coeur
4 PIECES ENTIEREMENT RENOVE
165 000 €
Type de bien Appartement
Nb pièce(s) 4
Surface habitable 49.35 m²
Référence M217GB
Date de l'annonce 12/09/2026

Entièrement rénové, cet agréable appartement 4 pièces offre un cadre de vie à la fois moderne, confortable et fonctionnel. Il se compose de deux chambres avec rangements, d’un bureau pouvant facilement être aménagé en salle de jeux ou espace de travail, ainsi que d’une petite terrasse agréable au quotidien.

Côté confort, l’appartement bénéficie de prestations récentes avec notamment la climatisation, des menuiseries récentes et des volets roulants dans les chambres. Une salle d’eau et un WC séparé complètent l’ensemble.

Une place de parking privative vient également parfaire ce bien.

Un appartement soigné et prêt à vivre, qui conjugue confort, fonctionnalité et modernité.


Le bien est localisé sur la presqu'île de la Coudalère, à Barcarès, tout proche du joli petit village audois de Leucate.

Cap Coudalère est un petit coin de terre charmant idéal pour des vacances, ou pour y vivre à l'année. Le site dispose d’un espace aquatique avec 2 piscines et 1 plaine de jeux pour les plus petits, de terrains de sport avec 4 courts de tennis, un terrain multisport, un terrain de basket, un espace fitness, des tables de ping-pong, et de boulodromes. Des cours d'aquagym et d'aquabike sont dispensés à la piscine.

En été, de nombreuses animations sont proposées sur la place principale -Place Martinique- : marchés, spectacles ou encore concerts. La place est commerçante et accueillante. Plusieurs commerces y sont ouverts de mi-avril à mi-octobre.

Informations générales

Mode de chauffage CLIMATISATION REVERSIBLE
Nb chambre(s) 2
Nb stationnement 1
Type de stationnement PRIVE EXTERIEUR
Numéro de mandat 217
Salle d'eau 1
WC 1
Balcon Piscine Place de parking
Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 1 236 €

Informations énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
D
DPE
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
GES

Bien en copropriété


Charges de copropriété annuelles 2 200 €
Syndicat de copropriété en procédure : Non

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr
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