Extranet Syndic FD'Immo
Euro Sélect By FD Immo
11 place de la Martinique - 2 rue Eleuthera, 66420 Le Barcarès

Nuestras ventas en residencia

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Su compra o venta de bienes inmuebles en el sur de Francia

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259 000 €

Referencia : M184DW
Date de l'annonce : 15/05/2025

Piso T3 situado en el 1er piso, bulevar Martinique en Cap Coudalère, Le Barcarès, estación balnearia situada entre Narbona y Perpiñán, a orillas del mar Mediterráneo, a sólo 60 kilómetros de España.

Mide 62 m². Goza de bonitas vistas sobre el Etang de Salses y el Monte Canigou.

El piso es funcional y consta de una sala de estar con una cocina totalmente equipada contigua a la sala de estar; 2 amplios dormitorios, cada uno con su propio cuarto de ducha. Dispone de una gran terraza donde podrá disfrutar de comidas al aire libre con preciosas vistas al estanque y al Canigou.


Piso completamente renovado con atractivos detalles.



La propiedad está situada en la península de Coudalère en Barcarès, una estación balnearia en la costa mediterránea entre Narbonne y Perpignan, cerca del bonito pueblo de Aude de Leucate. Cap Coudalère es un encantador rincón del mundo, ideal para vacaciones o para vivir todo el año. El lugar dispone de un espacio acuático con 2 piscinas y 1 parque infantil para los más pequeños, terrenos deportivos con 4 pistas de tenis, un campo polideportivo, una pista de baloncesto, un espacio de fitness, mesas de ping-pong y zonas de petanca. En verano, la plaza acoge numerosos eventos, como mercados, espectáculos y conciertos, y en la piscina se imparten clases de aquagym y aquabike. La Place de la Martinique es una acogedora zona comercial, con varias tiendas abiertas de mediados de abril a mediados de octubre.

Tipo de inmueble : T3
Espacio habitable : 62.35 m²
Piezas nb : 3
Número de habitación : 2
Nb estacionamiento : 2
Tipo de aparcamiento : 2 PLACES PRIVATIVES
Número de orden : 184
Cuarto de baño : 2
Terraza
Piscina
Plaza de aparcamiento

Honorarios a cargo del vendedor - Honorarios : 9 000 € - Precio del bien distinto de los honorarios : 250 000 €
Impuesto a la propiedad : 2 868 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio web https://www.georisques.gouv.fr
Consumo
(Energía primaria)
Emisiones
157 kWh/m2 .an
4* kgCO2/m2 .an

colador energético

Vivienda de alto rendimiento

Vivienda extremadamente
consumidor de energí

* De los cuales: emisiones de gases de efecto invernadero

Baja emisión de CO2

4 kgCO2/m2 .an

Emisiones de CO2
muy importantes

Cargos de copropiedad : 2 650 €

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Tel. : 04 68 86 15 29

www.coudalere-lebarcares.fr

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